Bezahlbares Wohnen und Bauen: Neue Wege für Wohnraum, Planung, Erstellung und Bestandsimmobilien. Die Lösung in der Modulbauweise, Mikro Apartments, Vario Wohnen, Flexibilität, Kostenersparnis und Wohnraumverdichtung. Zwischenruf von Eric Mozanowski Autor und Immobilienexperte.

1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Garten | Bauen | Wohnen
Modulhäuser ein Ökotraum - Hybrid Wohneinheiten
Schlau, schnell, clever, zukunftsorientiert Bauen - Was erwartet uns 2020? Modulare Bauweise, die Sonnenwärme absorbiert, solare
Warmwasserbereitung und Regenwassersammlung - Zwischenruf von Eric Mozanowski Autor und Immobilienexperte
Bezahlbares Wohnen und Bauen - von Eric Mozanowski
Modernes Wohnen in modularen Wohneinheiten ist eine schnelle und effiziente Lösung für Wohnraumnot. Warum nicht
ein Haus erstellen, das aus Modulen entsteht? Das Haus, das mitumzieht, sich vergrößert oder verkleinert? Die Module
werden in verschiedenen Konfigurationen angeordnet und gestapelt. Vorteil der Modulbauweise ist, dass sie sich an
unterschiedlichen Standorten, der Familiengröße und des Budgets anpassen. Unternehmen gehen den modernen Weg
mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Freiflächen als praktische und stilvolle Modulhauslösung. Ein Thema, dass zur
Entstehung des Konzeptes Modulhaus beigetragen hat, waren Frustration über die Kosten und Unsicherheiten für den
Zeitaufwand beim herkömmlichen Bauen. Schneller und schlauer Bauen waren das Ziel und die Motivation für die
Entwicklung der modularen Wohneinheiten. Die Häuser entstehen aus vorgefertigten Bauteilen, die zusammengesetzt
werden. Durch die Konstruktion verursachen sie nur einen Bruchteil der Abfälle eines konventionellen Gebäudes.
Zudem sind Ergänzungen einfach, ein Modul wird bei Bedarf zugefügt. Bei jedem Neubau erfolgt die Konzipierung und
Positionierung des modularen Hauses so, dass es die Sonnenwärme optimal absorbiert wird. Die Modulhäuser sind
standardmäßig mit Doppelverglasung, verbesserter Wärmedämmung sowie den Optionen für solare
Warmwasserbereitung und Regenwassersammlung ausgestattet.
Bezahlbares Wohnen und Bauen
Wohnungsneubau ist dringend erforderlich und die wohnungspolitischen Aufgaben können nur gemeinschaftlich von
allen Verantwortlichen getragen und umgesetzt werden. Themen sind Baukostensenkung, Abbau von Hemmnissen,

2. Baulandmobilisierung, finanzielle Anreize, Nachhaltigkeit und Stärkung der Investitionen in den Wohnungsbau. Das
Programm "Soziale Stadt" und die Aufstockung der Kompensationsmittel zur Förderung des sozialen Wohnungsbaus ist
vom Gesetzgeber umgesetzt worden. Die Förderung innovativer Ansätze für preisgünstigen Wohnraum das sogenannte
"Vario-Wohnen" ist ein wichtiges Bauforschungsprogramm. Beim "Vario-Wohnungen" handelt es sich um Gebäude mit
neuen architektonischen und technischen Konzepten in Bezug auf die Flexibilität, Errichtung und Nutzung bei geringen
Betriebskosten. Die Mikrowohnungen sind begehrt bei Studierenden und Auszubildenden und entlasten den
Wohnungsmarkt, fördern die Schaffung von bezahlbaren Wohnraum. Um das Ziel bezahlbaren Wohnraum zu erreichen
sind eine ausreichende Bereitstellung von Bauland und die zielgerichtete Nachverdichtung von Wohnsiedlungen
erforderlich, erläutert Eric Mozanowski. Die Modulbauweise im gewerblichen Bereich zählt längst zum Standard und ist
im privaten Bereich noch jugendlich, erläutert Eric Mozanowski. Die Nachfrage nach der Modulbauweise steigt,
zahlreiche Hersteller haben sich darauf spezialisiert.
Die unschlagbaren Argumente: Sparen - Aufwand - Zeit - Flexibilität
Unschlagbar ist die Bauzeit im Modul Bau auf dem Grundstück, diese beträgt weniger als eine Woche. Hersteller haben
sich auf beliebte und populäre Architekturstile im Modulhausbau entschieden. Lösungen fangen von Land- und
Stadthäusern, klassischen Einfamilienhäuser bis zu Villen über Bauhaus- und Bungalowmodellen, vom Mini Haus bis zu
großzügigen 200 Quadratmetern Wohnfläche bleibt kein Wunsch offen, an. Vorinstallierte Versorgungsanschlüsse und
Leitungen reduzieren zusätzlich die Aufbauzeit, das Erstellen von Versorgungsschächten in Mauerwerken wird bei
modularen Systemhäusern eingeschränkt. Hohe Qualitätskontrollen erfolgen ab der Fertigung von Modulhäusern. Die
Herstellung und Produktion erfolgt unter geschützten klimatischen Bedingungen. Die Lebensdauer verlängert sich, sind
sich die Experten einig, weil während der Bauzeit die Module nicht der Witterund ausgesetzt sind, gibt Eric Mozanowski
zu bedenken. Die Erfahrungen im Fertighausbau zeigen, dass 60 Jahre realistisch und problemlos sind. Das ist
abhängig vom Material und der Klimazone, in der das Modulhaus steht. Das Design und die Materialienvielfalt
ermöglichen eine große Brandbreite für die Verwirklichung: Stahl, Beton, Stein, Holz, Container angepasst an den
Gegebenheiten des Grund und Bodens und der Architekt verleiht den besonderen Stil, von minimalistisch, modern bis
zu klassisch inklusive Landhaus Stil, erläutert Eric Mozanwoski.
Elementar sind Lüftung und Dämmung beim Modulhaus. Das Modulhaus als Passivhaus bietet eine hervorragende
Dämmung, damit eine hohe Qualität der Innenraumluft. Die Sonnenenergie senkt den Energieverbrauch auf das
Minimum.
Fazit: Modulbauweise ist keine neue Erfindung - modulares Bauen entwickelte Leonardo da Vinci
Das "Casa Mutabile" wurde 1494 als vollständig vorgefertigtes Haus von Leonardo da Vinci am Ufer des Flusses Tigris
aufgestellt. Fachwerkhäuser gelten als Vorläufer der heutigen Fertighäuser laut des Bundesverband Deutscher
Fertigbau e.V. In den 1970er Jahren herrschte hoher Bedarf an Wohnraum und damit Aufschwung im Fertighausbau.
Heute lassen sich dank des Designs die Modulhäuser fast nicht von massiv gebauten Häusern unterscheiden.
V.i.S.d.P.:

3. Eric Mozanowski
Immobilienexperte und Autor
Eric Mozanowski führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet
Denkmalschutz in Deutschland fort. Wichtige Wissensmodule werden auf Wunsch auch im Internet veröffentlicht. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in
der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung
und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter: www.immobilien-news-24.org
Kontakt
Mozanowski
Eric Mozanowski
Theodor-Heuss-Strasse 32
70174 Stuttgart
Tel.: +49 (0)711 220 631 73
E-Mail: mozanowski@yahoo.de
Web: http://www.immobilie-news-24.org
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