Conferencia sobre el programa Bizigune de alquiler de viviendas vacías del Gobierno Vasco, en el Foro de la Vivienda del Consejo de la Juventud de España (Bilbao, 28 de octubre de 2007)

1. El alquiler de pisos vacíos en Euskadi IV foro de participación juvenil en el diseño y evaluación de las políticas de vivienda. CONSEJO DE LA JUVENTUD DE ESPAÑA 28 de octubre de 2007 Bilbao

3. 1.- Problema – Oportunidad (2002) PLAN DIRECTOR DE VIVIENDA 02-05; EJE ESTRATÉGICO 3: DINAMIZAR EL ALQUILER DE VIVIENDAS VACÍAS 30.000 Viviendas vacías 30.000 personas buscan piso en alquiler

4. 1.- Problema-oportunidad: antecedentes Uf, va a estar la cosa complicada 2,5% 58 2319 1996-2001 4,8% 53 1100 2000-2001 0,4% 5 1219 1996-1999 % CUMPLIMIENTO REALIZACIÓN OBJETIVO AYUDAS AL ALQUILER DE VIVIENDAS VACÍAS Y COMPRA PARA ALQUILER CUMPLIMIENTO PLANES DIRECTORES VIVIENDA

7. 2.- SOLUCIÓN: DEMASIADAS DIFICULTADES ¿la cuadratura del círculo? ¿una utopía? Imagen: C. Martín Piera La utopía está en el horizonte. Camino dos pasos, ella se aleja dos pasos y el horizonte se corre diez pasos más allá. ¿Entonces para que sirve la utopía? Para eso, sirve para caminar. (E. Galeano) Vale, pues caminemos…

8. 2.- SOLUCIÓN: NOS PONEMOS A CAMINAR REQUISITOS : >=1 año vacía Renta<=660€ Superf.<120m2 553 € Cto. Mandato Garantías (pago+conserv.) Financiación reforma Adjudica Arrendamiento Pago renta Renta (<=30% ingresos) REQUISITOS : Carencia vvda. Ingresos 3000-21100€/año Empadronado en la capv (>=1 año) 271 € renta 282 € subvención PROPIETARIO BIZIGUNE INQUILINO

10. 3.- RESULTADOS: cada año mejor 2007: DATO A 30 DE SEPTIEMBRE

11. 3.- RESULTADOS: RENTAS MEDIAS Propietarios : cobran el 70% de la renta de mercado Inquilinos : Pagan el 49% de la renta que se paga a propietarios Y el 33% de la renta de mercado

12. 3.- RESULTADOS: EVOLUCIÓN DE LAS RENTAS ¡¡bajan los precios!! +7,9% +12,6% TOTAL -0,2% 4,0% 2006 4,5% 4,6% 2005 3,6% 4,0% 2004 BZG IPC GENERAL

13. 3.- RESULTADOS: PRESENCIA EN EL TERRITORIO

14. 3.- RESULTADOS: SATISFACCIÓN DE LOS CLIENTES