Il Patto che illumina l'Abruzzo - Comune di Manfredonia - Cofely GDF Suez

Comune di Manfredonia
-Provincia di Foggia-

Servizio integrato di gestione calore
degli impianti termici e degli
impianti di pubblica illuminazione
comunale

Manfredonia
28/05/2013

Servizio integrato di gestione calore ed impianti di pubblica
illuminazione comunale

Indice degli argomenti

1
Presentazione
della Cofely
Italia S.p.A
2

7

Il comune di
Manfredonia

Conclusioni

6
Servizio
impianti di
Pubblica
Illuminazione

Servizio
di
gestione
integrata
5

4

Servizio
Energia
termico

Servizi offerti
al comune di
Manfredonia

3
Struttura del
finanziamento
tramite terzi

COFELY ITALIA
Le cifre chiave
circa 1 Miliardo € fatturato (2012)

2.200 collaboratori
45 sedi
55.000 clienti tra cui:
più di 1.000 Amministrazioni Pubbliche,
grandi Aziende private e PMI
50.000 utenze private
3.300 condomini

Presentazione Istituzionale 2012

4

COFELY ITALIA
L’organizzazione
Business Line Operations

6

Aree geografiche dedicate alle offerte di
Efficienza Energetica e 1 Divisione
Facility
Management

Business Line Energia

1

Struttura specializzata nella progettazione,
realizzazione e gestione di impianti di
cogenerazione e trigenerazione, di reti di
teleriscaldamento

Business Line Residenziale & Oil

2

Divisioni dedicate alle offerte di soluzioni
energetiche: per il mercato plurifamiliare “Servizi
Residenziale”, per quello monofamiliare “Dual
Brand”

1

Divisione “Oil” per l’approvvigionamento
combustibile, lo stoccaggio e la logistica.

Presentazione Istituzionale 2013

di

5


Presenza territoriale nella regione Puglia
Cofely Italia - Area Adriatica - SUD
Sede di Bari
Via Vassallo, 2/A

Presenza Cofely nella regione Puglia


Il Comune di Manfredonia – I numeri

350 km2 di Superficie Totale
Comune di
Manfredonia

36 Frazioni
58.000 Abitanti

7.000 Punti Luce
55 Edifici di proprietà e/o in uso


Il Comune di Manfredonia – Le problematiche
Comune di
Manfredonia

Situazione prima del contratto di servizio energia integrato
Impianti termici
Gestione : Azienda Esterna
Stato degli impianti : Riqualificato e
rispondente alle normative vigenti la quasi
totalità del parco impiantistico;
Problematiche : necessari alcuni ulteriori lavori
per completare l’adeguamento e la
riqualificazione su tutto il parco impiantistico

Impianti di pubblica
illuminazione
Gestione : Interna
Stato degli impianti : necessari alcuni
adeguamenti normativi, impianti con tecnologie
obsolete, assenza di sistemi di telecontrollo degli
impianti .
Problematiche : Impianti non riqualificati
energeticamente e non completamente a norma
sotto la responsabilità dell’amministrazione
comunale.


Il Comune di Manfredonia – La soluzione
Amministrazione Comunale

Problematiche
•Riqualificazione e messa a norma degli
impianti termici e di pubblica
illuminazione;
•Esternalizzazione della gestione degli
impianti;
•Riduzione della “bolletta energetica”
corrente;
•Incremento del livello del servizio
offerto alla collettività;

Finanziamento Tramite
Terzi (F.T.T)

Vincoli
•Riduzione dei costi;
•Difficoltà di reperimento dei fondi
necessari per la riqualificazione degli
impianti mediante canali “tradizionali”
(cassa depositi e prestiti, mutui bancari,
etc..)


Il Comune di Manfredonia – F.T.T

•Valuta la "bolletta" pagata
dall’Amministrazione pubblica,
•Misura il potenziale di risparmio
energetico e gli interventi necessari per
ottenerlo;
•Finanzia i lavori, si occupa delle
forniture, della manutenzione e della
gestione generale;
•Offre un servizio "chiavi in mano"
che, all'amministrazione pubblica,
costa esattamente quanto la vecchia
"bolletta"

Finanziamento
Tramite Terzi

Comune di
Manfredonia
•Servizio "chiavi in mano" attraverso la
cessione a terzi dell’adeguamento
normativo, della riqualificazione
tecnologica e della gestione stessa degli
impianti;
•Garanzia di elevati standard qualitativi
degli impianti;
•Certezza della spesa (sposta sul
fornitore i rischi economici derivanti dalla
manutenzione straordinaria).
•Benefici ambientali a seguito degli
interventi di ottimizzazione ed efficienza
energetica.


Servizio di gestione integrata - Presentazione
Certificazione
Energetica
L’affidabilità è garantita.

Un unico interlocutore, tanti vantaggi.
Il contratto unico per fornitura, gestione e
manutenzione, oltre a sollevarvi da qualsiasi onere
gestionale, rappresenta una reale garanzia per il
massimo rendimento degli impianti e delle installazioni,
grazie alla visione globale che solo un partner unico può
avere.

Il nostro Servizio Energia vi permette di contare su un
approvvigionamento sicuro e costante, eliminando i
disservizi derivanti da malfunzionamenti e interruzioni
dell’erogazione. La continuità è assicurata da una
manutenzione costante e capillare degli impianti, che
solo un partner dotato di know-how, mezzi adeguati e
forte presenza sul territorio può assicurare.

Vantaggi per il
comune di
Manfredonia
Risparmio dalla fornitura alla gestione.
L’ottimizzazione delle risorse energetiche, la riduzione
degli sprechi, l’acquisto dei combustibili alle migliori
condizioni di mercato, vi assicurano notevoli risparmi. Ma
c’è di più: la tipologia di contratto che lega Cofely al
cliente è di per sé una garanzia di risparmio. Il
committente non risente infatti delle oscillazioni dei
prezzi dei combustibili, è al riparo dai rischi anche
economici in caso di malfunzionamenti o incidenti.

La sicurezza è certificata.
La messa a norma degli impianti e le responsabilità in
materia di sicurezza sono impegni che ci assumiamo noi.
Con la delega a Terzo Responsabile a Cofely avete la
possibilità di affidare a uno specialista la gestione della
sicurezza, potendo contare su un adeguamento
costante a tutte le normative in materia di efficienze
energetica e tutela ambientale.

Al vostro fianco per la
certificazione energetica dei
vostri edifici.
La rispondenza alle normative
vigenti è una tutela sia per i
nostri clienti, che per l’ambiente.
Cofely Italia vi accompagna
nell'ottenimento della
certificazione, una pratica
obbligatoria che attesta
l’efficienza degli edifici nell’ottica
del risparmio energetico

Call Center dedicato
h24 (Certificazione
di Qualità UNI – EN
15838-2010)

Un contatto sempre disponibile
per avere informazioni, segnalare
anomalie,
richiedere interventi. Personale
altamente qualificato per smistare
immediatamente ogni richiesta
verso il personale tecnico
preposto e assicurare così
tempestività ed efficacia di
qualsiasi intervento.


Servizi Offerti al Comune di Manfredonia

Servizio energia
termico

Finanziamento degli
interventi di Adeguamento
normativo e riqualificazione
tecnologica degli impianti
Servizio Impianti di
pubblica illuminazione


Servizio Energia Termica - Analisi del parco impianti

55 Edifici di proprietà e/o in uso


Servizio Energia Termica - Gestione Attuale
Vecchio Contratto
di Servizio Energia
del 30/09/2008

Risparmio energetico medio
ponderato (sul volume) pari
al 10,64 %

Nuovi interventi di
adeguamento normativo e
riqualificazione energetica a
carico della Cofely

Lavori di riqualificazione
energetica ed adeguamento
normativo già realizzati
sulla totalità degli impianti
(caldaie a condensazione,
bruciatori modulanti, etc…)

Rinegoziazione contrattuale
ai sensi del D.Lgs 115/08

Risparmio minimo atteso di
energia primaria (medio
ponderato sul volume)
minimo 5%


Servizio Energia Termica - Nuovo Contratto

Nuovo Contratto di
Servizio Energia

12 Cambi Caldaia
9 Sostituzioni Bruciatore
12 Adeguamenti di canali fumari

9 Valvole 3 vie
32 Contabilizzatori di energia
32 Integrazioni sistema Telecontrollo

Nuovi interventi sul 60% degli
impianti termici per un valore
complessivo di 250.000 €
(Finanziamento FTT)

Risparmio
energetico medio
ponderato pari al
7%
Ulteriore
adeguamento
normativo degli
impianti


Servizio Energia Termica - Benefici per il Comune

Nuovo Contratto di
Servizio Energia

Risparmio energetico medio
ponderato pari al 7%

A fronte del rinnovo contrattuale per
ulteriori 4 anni agli stessi patti e condizioni
del vecchio contratto, è stato applicato
uno sconto del 5% sulla componente
energetica degli impianti oggetto di
opere di ottimizzazione energetica.


Servizio di Pubblica Illuminazione -

7.000 Punti Luce

SITUAZIONE ESISTENTE
TIPO

POT. W

N.

JOD. MET.

70

4

0,31

1.259

JOD. MET.

100

403

45,14

181.221

JOD. MET.

150

820

137,76

553.106

JOD. MET.

250

172

48,16

193.362

JOD. MET.

400

41

18,37

73.748

HG

80

3

0,27

1.079

HG

125

1332

186,48

748.717

HG

250

1820

509,60

2.046.044

HG

400

100

44,80

179.872

SAP

70

153

12,00

48.161

SAP

100

424

47,49

190.664

SAP

150

372

62,50

250.921

SAP

250

1321

369,88

1.485.068

SAP

400

44

19,71

79.144

1.502,46

6.032.367

LAMPADA

sommano

7.009

kW

Analisi Stato di Fatto

kW/h annuo

127 Quadri di comando

6.000.000 kWh/anno
Le lampade ai vapori di mercurio determinano
il 50% del consumo complessivo e sono una
tecnologia ormai obsoleta e fuori norma



Analisi Stato di Fatto

Completa assenza di sistemi di
telecontrollo ;

Criticità
energetico/normative
degli impianti

3.255 lampade ai Vapori di
mercurio obsolete e fuori norma
91 Quadri elettrici con componenti
fuori norma

600 sostegni in ferro corrosi



Investimenti proposti

Installazione di sistemi di
telecontrollo su 6.000 punti
luce e 112 quadri ;

Interventi
proposti ed
interamente
finanziati
dalla Cofely
Italia S.p.A

Sostituzione di 3.200 armature
ai vapori di mercurio con altre di
tipo SAP o CDO

Messa norma di 91 quadri
elettrici

Sostituzione di 600
sostegni in ferro corrosi

Investimento
2.300.000 € a carico
della Cofely Italia
S.p.A

Risparmio
energetico atteso
superiore al 40%



Le tecnologie in campo

Il sistema di Telecontrollo – La Struttura
1 – Dispositivo di controllo
remoto della lampada:

3 – Software di Telegestione:
Consente di avere, attraverso una
semplice connessione internet, la
visualizzazione e la gestione di tutti gli
eventi connessi al funzionamento
dell’impianto

Utilizza le onde convogliate per
diagnosticare tutte le anomalie della
lampada e per effettuare le varie
regolazioni del flusso luminoso

2 – Centrale di controllo
e comando :

Raccoglie tutte le informazioni
ricevute dal dispositivo di
controllo e le invia tramite
protocollo TCP/IP o rete dati al
server centralizzato




Il sistema di Telecontrollo – Le potenzialità
MANUTENZIONE
Fornisce tutte le informazioni
sullo stato degli impianti
permettendo interventi di
manutenzione mirati e
funzionali

RISPARMIO
Riduzione fino al
45% dei consumi
energetici

QUALITA’

TELECONTROLLO

SICUREZZA
Previene le condizioni di
pericolo generate dal
malfunzionamento degli
impianti

Costante buon
funzionamento degli
impianti prevenendo
il rischio di
disservizi per la
comunità

AMBIENTE
Riduzione CO2 in atmosfera;
Riduzione inquinamento
luminoso

ULTERIORI SERVIZI
Segnaletica dinamica
(controllo traffico,
parcheggi, meteo, etc..);
Servizi per la pubblica
sicurezza
(videosorveglianza,
emergenza sanitaria,
etc..)




Le Armature Utilizzate
•Corpo portante in lega di alluminio
pressofuso, verniciato con polvere di
poliestere;
•Copertura in lega di alluminio pressofuso
verniciato a polveri poliestere, incernierato
al corpo portante ed apribile verso l'alto.
OTTICA ANTI INQUINAMENTO LUMINOSO




Le Lampade Utilizzate
LAMPADA SAP
(Vapori di Sodio ad Alta Pressione)

Ambiti di applicazione

Caratteristiche tecniche

•Efficienza luminosa: 150 Lm/W
•Indice di resa cromatica: 80
•Vita media: 15.000 ore
•Temperatura di colore: 2.000-2.500 K
•Alimentazione: da 50 a 1.000 W
LAMPADA CDO
(Alogenuri Metallici )

Lampada a luce “calda”
adatta in situazioni che
richiedono
una
elevata
efficienza luminosa ed un
basso
indice
di
resa
cromatica
(tipicamente
strade extraurbane, periferie
cittadine, etc..)

Caratteristiche tecniche

Ambiti di applicazione

•Efficienza luminosa: 110 Lm/W
•Indice di resa cromatica: 90
•Vita media: 15.000 ore
•Temperatura di colore: 2.800 K
•Alimentazione: da 50 a 1.000 W

Lampada a luce “bianca”
adatta in situazioni che
richiedono un elevato indice
di
resa
cromatica
(tipicamente centri cittadini,
etc..)



Planimetria Interventi

Zona Costiera : Riqualificazione
mista con lampade di tipo SAP e
CDO ed installazione di sistema di
telecontrollo puntuale

Zona Interna: Riqualificazione
mista con lampade di tipo SAP ed
installazione di sistema di
telecontrollo puntuale



Planimetria Interventi

LAMPADA CDO

LAMPADA SAP



Stato pre riqualificazioni

Stato post riqualificazioni

Confronto fotografico

Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni

Stato pre riqualificazioni Stato post riqualificazioni


Conclusioni – Riduzione consumi energetici

Servizio energia
termico

Servizio Impianti di
pubblica illuminazione

7%

40%


Conclusioni – Benefici per il comune

Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata”
Benefici Economici
Servizio energia impianti
termici
sconto del 5% sulla
componente energetica
degli impianti che
saranno oggetto di
opere di ottimizzazione
energetica

Realizzazione di
investimenti per
260.000 €

Servizio impianti di pubblica
illuminazione
Riduzione del 3% della
spesa storica per la
conduzione e
manutenzione degli
impianti

Realizzazione di
investimenti per
2.300.000 €


Conclusioni – Benefici per il comune

Benefici derivanti dal “Servizio di Gestione Integrata”
Benefici Tecnico/Gestionali
Servizio energia impianti termici

Gestione degli impianti
completamente
esternalizzata;
Nessuna responsabilità
civile e/o penale
dell’Amministrazione;

Unico Referente per tutta
la gestione ;

Ulteriore riqualificazione
ed adeguamento
normativo del 60% circa
del parco impiantistico

Servizio impianti di pubblica illuminazione

Controllo e monitoraggio
continuo degli impianti;
Responsabilità totalmente
demandata all’impresa;
Programmazione di tutte le
verifiche;
Esecuzione della
manutenzione straordinaria
oltre che di quella ordinaria;

Riqualificazione ed
adeguamento normativo di
tutto il parco impiantistico
Comunale con
implementazione di servizi
utili alla collettività

GRAZIE PER LA CORTESE ATTENZIONE
www.cofely-gdfsuez.it

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