Nachhaltigkeit des Immobilienstandortes für Investitionen und Sanierungsaufwand von Bestandsimmobilien in Uni- und Studentenstädten. Dem knappen Wohnraum durch die Schaffung von Micro-Apartments entgegenwirken und einen interessante langfristigen Investitionsmarkt eröffnen. Zwischenruf von Eric Mozanowski, Autor und Immobilienexperte aus Stuttgart.

1. Typ: Unternehmensinformation
Kategorie: Immobilien
Universitätsmetropolen: Lösungen für steigenden Wohnraumbedarf
Metropolen in Deutschland werden jährlich in Studien verglichen - Lebensqualität und Zukunft: Grundbedürfnisse Wohnen, Gesundheit, Versorgung,
Arbeit, Sicherheit und Freiheit - Zwischenruf von Eric Mozanowski, Autor und Immobilienexperte / Stuttgart.
Stuttgart - Eric Mozanowski
Stuttgart gilt als die Stadt für gute berufliche Perspektiven, hochwertige Studienangebote und ist sie ein überregionaler
Anziehungsort. Stadtverantwortliche und Immobilienexperten wissen, dass im Stadtgebiet flächendeckend ein
Nachfrageüberhang an Wohnraum und Eigentum, der langfristig Wertsteigerungen und attraktive Renditen verspricht,
herrscht. "Experten bezeichnen die Entwicklungen auf dem städtischen Immobilienmarkt als Verstetigung auf hohem
Niveau", erläutert Immobilienexperte und Autor Eric Mozanowski. Wird Wohnraum in der Neckar - Metropole
zunehmend zum Luxusgut stilisiert?
Der Immobilienstandort Stuttgart unter Berücksichtigung aller Aspekte sowohl für Eigennutzer und für Kapitalanleger
attraktiv. Studien wie das " Instituts für Wirtschaft" zeigen auf, dass Stuttgart bundesweit neben Berlin den wenigsten
Wohnraum schafft. Damit ist der Erwerb einer Immobilie im Stuttgarter Stadtgebiet als eine nachhaltig gewinnbringende
Investition einzustufen.
Studenten- und Unistädte: wachsender Wohnraumbedarf
Studenten- und Unistädte wie Stuttgart besitzen ein kontinuierlich positives Bevölkerungswachstum durch den
permanenten Zuzug junger Menschen. "In der Neckar-Metropole leben rund 26000 Studenten, die vorwiegend kleine
und möblierte Apartments benötigen. Gemäß der langfristigen demographischen Entwicklung wächst im Stadtgebiet der
Bedarf nach altersgerechtem Wohnraum. Neue Lösungen für Wohnraumkonzepte sind nötig, um den Bedarf heute und
in Zukunft zu decken", erläutert Eric Mozanowski.
Eine Lösungsidee: Micro-Apartments - Wohnraumlösungen für Studenten

2. Weniger ist mehr bezieht sich auf die Größe der Wohneinheiten. Die Mikro-Apartments fangen durchschnittlich mit
20-35 Quadratmetern Wohnfläche an, liegen zentral mit bester Infrastruktur, schnellem Internet und guter Ausstattung.
"Mikro-Apartments leben von der Fluktuation. Gerade das macht den Markt der Mikro-Apartments interessant. Für eine
temporäre Zeit in einer fremden Stadt studieren oder arbeiten, ein Projekt aufbauen oder begleiten, diese Zielgruppe ist
für die Mikro-Apartments interessant", erläutert Eric Mozanowski. Ausgestattete und liebevoll eingerichtete
Mikro-Apartments verströmen Heimatgefühl. Unterschiedliche Ausstattungen machen die Micro Apartments für
unterschiedliche Nutzergruppen interessant: von der Komplettmöblierung über die Teilmöblierung, mit dem wichtigsten
Komfort ausgestattet für einen sofortigen unkomplizierten Start in der neuen Stadt. Gemeinschaftlich genutzte
Räumlichkeiten wie Garagen, Flure, Treppenhäuser, Fitness- und Trainingsraum, Wellnessoase, Empfang- und
Konferenzräume bieten weiteren Charme für den Boom von Mikro-Apartments Wohnimmobilien, erläutert Eric
Mozanowski.
Stuttgart - Wohnflächen - Baugebiete
In Stuttgart finden Kaufinteressenten kleine Baugebiete, große Flächen für neuen Wohnraum sind schwer zu finden:
topographischen Gegebenheiten begrenzen die Metropole Stuttgart auf natürlicher Weise. Der Fokus liegt auf
Bestandsimmobilien für die Projektentwicklung der Micro-Apartments beispielsweise erläutert Immobilienexperte Eric
Mozanowski. Wegen der konstanten Preisentwicklung nach oben setzen verstärkt Verdrängungsprozesse ein.
Haushalte mit mittleren oder niedrigen Einkommen kommen schwierig den Wohnraum in den begehrten Wohnlagen.
Begehrte Wohnlagen gewinnen weiter an Beliebtheit
In Stuttgart zählen zu den begehrtesten Viertel die Halbhöhenlagen (HHL), die Stadtteile Bad Cannstatt, Möhringen,
Birkach, Degerloch und Sillenbuch. Potential verspricht das Rosensteinviertel, dass sich durch seine innerstädtische,
grüne Lage auszeichnet. Wohngegenden mit der Nähe zum Wasser liegen im Trend und denen wird ein massiver
Preiswachstum in den nächsten Jahren vorausgesagt. Lebensqualität ist der wichtigste Faktor für Wohnungs- und
Investments Entscheidungen, weiß Eric Mozanowski aus jahrelanger Erfahrung in der Immobilienbranche.
Micro-Apartments sind zukunftsweisende Projekte, in denen die Erfahrungen für eine gesunde Wohn- und
Lebensqualität umgesetzt werden.
V.i.S.d.P.:
Eric Mozanowski
Immobilienexperte und Autor
Eric Mozanowski, Chief Operating Officer (COO), baute in den letzten 30 Jahren verschiedene Immobilienunternehmen auf. Dabei konzentrierte er
sich auf die Projektentwicklung und Sanierung von Bestands- und Denkmalschutzobjekten und deren anschließende Vermarktung. Eric Mozanowski
führte in Berlin / Leipzig sowie Stuttgart im Rahmen von Seminarveranstaltungen die Vortragsreihe zum Themengebiet Denkmalschutz in Deutschland
fort. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Geschichte von Denkmalimmobilien und der Wandel in die heutige Zeit mit den gegebenen
Veränderungen und Ansprüchen, die Modernisierung und Sanierung von Denkmalimmobilien mit sich bringen. Weitere Informationen unter:
https://www.immobilien-news-24.org
Kontakt
Eric Mozanowski
Eric Mozanowski
Theodor-Heuss-Str. 32
70174 Stuttgart
Tel.: +49 (0)71122063173
Fax: +49(0)71122063180
E-Mail: mozanowski@yahoo.de
Web: https://www.immobilien-news-24.org
Verbreitet durch PR-Gateway