Creafin distributes mortgage loans in Belgium by independant brokers. On the 18th of Februar we roled the red carpet for our brokers in Imagibraine (part of the Kinepolis Group). Within the 10 years existence of this event, organised by ZA Verzekeringen, we were the first company to make the connection between the film industry and the financial industry. Take a look and meet our financial solutions.

1. Méér dan krediet
Creafin NV – Duwijckstraat 17 – 2500 Lier
www.creafin.be – info@creafin.be

2. De rode loper naar een
hypothecair krediet

3. Hoe gaan we naar de Golden Globes ?
basisproduct

4. Hoe gaan we naar de Golden Globes ?
nicheproduct

5. Hoe gaan we naar de Golden Globes ?
maatwerk

6. Waarom blijft Creafin een sterke partner
voor de makelaar ?

7. Oplossingen in iedere niche

8. .

10. Fast decision

11. Fast decision

12. When a tough
broker has a
cool partner
and 48 hrs to
convince his
client, a lot of
hard work has
te be done in
….

13. Het leven van het jonge koppeltje

15. Op zoek naar het
laagste tarief

18. Nieuwe keuken

19. Het leven van Antonio en Vanessa
Nieuwe badkamer

20. Het leven van Antonio en Vanessa
Be there on time

21. verzekeringen
kredieten

22. 3 vragen

23. Hoe – wat - waarom
Verleden – heden - toekomst

25. You will find the
answers

26. Optimalisatie van het inkomen
Krediet = grote hap gezinsbudget

27. Herfinanciering
= 1 HK + maximaal 2 andere kredieten
aan basistarief !

28. Optimalisatie van het inkomen
Herfinanciering
Kredieten in omloop
HK
23/12/2010
85.000 15 jr – 4,14%
631,43
LOA
01/02/2013
58.000
922,60
KO
01/07/2013
5.000
7 jr – 8,99%
250,00
1.804,03

29. Kredietlast
Waar maakt u het verschil ?
Schulden
Beschikbaar inkomen
Herfinanciering
1163.97
1804.03
kredietlast

30. Optimalisatie van het inkomen
Herfinanciering – nieuw krediet
134.000 € - 15 jaar
4,65% - 10/5/5 CAP 2
1.044,15 €

31. Kredietlast
Waar maakt u het verschil ?
Kredietlast
Beschikbaar inkomen
Herfinanciering
1163.97
1923.85
1804.03
1044.15
vroegere kredietlast
nieuwe kredietlast

33. De uit onverdeeldheidtreding
Financieel plan
HK
23/12/2010
73.000
LOA
01/02/2013
21.000
uitkoop
8.000
kosten
4.000
Totale kredietbehoefte
106.000

34. Waar maakt u het verschil ?
Uit onverdeeldheidtreding
nieuw krediet
106.000 € - 30 jaar
4,40% - 5/5/5 CAP 5
525,44 €

35. Een nieuw project : een grotere woning
combineer Crea-Base met Crea-Fix “all-in”
Niets dan voordelen

36. Een nieuw project : een grotere woning
VV = 150.000 €
Te koop
Max. 80% VV
VV = 200.000 €
Aankoop
Max. 100% VV

37. Een nieuw project : een grotere woning
302.000
nieuw krediet
182.000
Base
1.042,10
25 jaar
120.000
Fix “all-in”
0
24 maanden

38. Een nieuw project : een grotere woning
Voordelen
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
24 maanden ipv 12 maanden
Comfort : verkoopprijs klant (niet bank/kandidaat)
Financiële analyse op basis van Base
Onmiddellijk terugbetaling kapitaal LT
Geen wederbeleggingsvergoeding Fix “all-in”
Intresten op “verbruikte” periode
Na verkoop : vrij beschikbare reserve klant
(opportuniteit voor de makelaar)