BIM - Yapı Bilgi Modelleme

1. B.I.M.
Building Information Modeling
(Yapı Bilgi Modellemesi)

2. BIM
Nedir?
BIM; mimar, mühendis ve müteahhitlerin
eşzamanlı çalışabilecekleri bir proje
arayüzüdür.
Yapı Projelerinde;
• tasarım parametrelerini 3 boyutlu model ve
dokümantasyon yoluyla projeye dahil olan
taraflarca oluşturmak;
• dijital ortamda hazırlanan projenin
simülasyonlarda başarılı olan bölümlerini
saha uygulamasında zaman ve kaynak
kullanımını optimize ederek uygulamak
için oluşturulmuş bir dildir.
BIM aynı zamanda; proje ekibinin müşteri ile
iletişim kurabileceği bir dildir.

3. BIM Ne
Değildir?
BIM, sanılanın aksine mimari proje sürecini uzatacak veya proje maliyetine
eklenecek ilave bir kalem değildir; tasarım ve uygulama süreçlerini organize
ederek proje süresini kısalttığı gibi, uygulamada karşılaşılabilecek
problemlerin dijital ortamda deneyimlenerek önceden çözülmesini mümkün
kılar.

4. Hizmetlerimiz
• Mimari Tasarım : Enerji verimli, sürdürülebilir ve yeşil bina standartlarına
uygun yapılar.
• MEP: Konfor şartlarına uygun olarak tasarlanmış ve kullanım analizleri
yapılarak enerji tasarrufu garanti altına alışmış tasarımlar.
• Yeşil Bina Sertifikasyonu için hazır proje dokümantasyonu ve şeffaf bilgi
yönetimi.

5. IBBM olarak, çözüm ortaklarımız ile birlikte
projelerimizi; BIM üzerinden yürütmek, kaliteden
ödün vermeden süreci hızlandırmamıza yardımcı
olmaktadır.
BIM kullandığımız projelerimizde, IFC, IFD v IDM
standarlarına uygun bir kolaborasyon ile
projelerimizi eşzamanlı yürütüyoruz.
Böylece daha az kişiyle daha hızlı proje
üretebilmekteyiz.
Ayrıca BIM’in kendine özgü ayrıcalıkları şu
altında toplanabilir:
IBBM DESIGN
Mimarlık ve Mühendislik
TERRARYUM
Mühendislik Enerji Bilişim
Müşavirlik Üretim
VENESCO
Bina Enerji Yönetim
Danışmanlık Sanayi
LTD. ŞTİ.
HPB PREFABS
Yüksek Enerji Verimli Prefabrik Binalar
REO-TEK
Simülasyon, İnteraktif
Sunum ve Sergi Tasarımı
HITIT PREFABRIK
Çelik Prefabrik yapılar
BORDO ÇELİK A.Ş.
Bordo Çelik Yapı Taahhüt İç ve
Dış Ticaret A.Ş.

6. BIM Neden
Tercih Edilir?
Tüm proje bilgileri dijital
ortamda tek bir model üzerinde
toplanır,
bütün güncellemeler tek model
üzerinden, bir defa yapılır.
Proje ekibi aynı model üzerinde
ve aynı anda; özel olarak
kurgulanmış ağ bağlantıları ile
aracılığı ile eşzamanlı çalışabilir.
ENTEGRE PROJE

7. BIM Neden
Tercih Edilir?
BIM, yalnızca görsel çizimler
üreterek iletişim kurulan bir dil
değildir;
modeldeki her çizgi bir başka
üstveriyi barındıran disiplinler
arası bir arayüz özelliği taşır.
İstendiği zaman bu verilere
kolayca ulaşılabilir ve bu veriler
uygulama aşamasında şantiyede
de aynen kullanılabilir.
AKILLI MODEL

8. BIM Neden
Tercih Edilir?
Proje ekibinin kendi aralarında
ve müşteriyle sağlıklı bir iletişim
kurabilecekleri kalitede görseller
hızlı ve kolay elde edilir.
Hem tasarım, hem görselleştirme
hem de uygulama kontrolünde
zaman kazandırır.
TASARIMDA ARTI DEĞER

9. BIM Neden
Tercih Edilir?
Tasarımdaki tutarsızlıklar,
çakışmalar ve eksiklikler henüz
proje sürecindeyken dijital
ortamda otomatik olarak tespit
edilir.
Çakışmanın yaşandığı alanda
ortak karar vermek için analitik
verilerin oluşturulmasına olanak
sağlar.
ERKEN HATA TESPİTİ

10. BIM Neden
Tercih Edilir?
BIM ortamında kesin ve doğru
metrajlar kısa sürede
alınabildiğinden; konsept proje
aşamasında hızlı bir şekilde
birkaç olasılığa ait maliyet
analizleri hızlıca alınıp
karşılaştırılabilir.
Satınalma süreçleri hızlanır,
inşaat sırasında malzeme israfı
azalır, işletme ve bakım
sürecinin yönetilmesi optimize
edilir.
DAHA AZ KAYNAK KULLANIMI

11. BIM Neden
Tercih Edilir?
İnşaat süreci BIM ortamında
önceden simüle edilebilir.
Böylece; uygulama sırasında
yaşanabilecek sorunlar proje
aşamasında tespit edilir.
Enerji analizi yapılarak,
alternatif enerji kazanımları ve
yapı enerji sarfiyatı öngörülebilir
UYGULAMADA ARTI DEĞER

12. BIM Neden
Tercih Edilir?
BIM ortamında yapının ömrü
boyunca harcayacağı enerji ve
kaynaklar simüle edilebilir.
Farklı enerji senaryoları henüz
konsept tasarım aşamasındayken
karşılaştırılarak; alternatif enerji
teknolojileri, enerji tüketimi için
değişik sürdürülebilir senaryolar
bulunabilir.
ENERJİ VERİMLİ YAPILAR

13. BIM Neden
Tercih Edilir?
BIM modeli şantiyede mobil
cihazlar üzerinden
çalıştırılabilir.
Görev atama ve proje
dosyalarına erişimdeki bu
kolaylığı proje sürecinde montaj,
kalite kontrol ve hakediş
süreçlerinin daha kolay ve etkin
yürütülmesine olanak sağlar.
MOBİL ENTEGRASYONU

14. 0.aşama
1.aşama
2.aşama
3.aşama
CAD
0. aşama: Çizimler, el modelleri, bilgisayar çizimleri
1. aşama: Modelleme; 2-3 boyutlu modeller
2. aşama: Entegre edilmiş çoklu kullanıma hazır modeller
• Çoğunluk tarafından kullanılan
yöntem.
• Yönetim zaafiyetleri barındırır.
• Kaynakların 25%’e kadar boşa
karcanmasına sebep olabilir.
2D 3D
• CPIC
• Avanti
• BS 1192:2007
Dijital kontrol sistemi birey bazlı
olduğundan, ancak toplam kaybın 50%si
kadar fayda sağlanabilir.
AIM
SIM
FIM
BsIM
BrIM
ISO BIM
iBIM
• IDM
• IFC
• IFD
YaşamDöngüsüYönetimi
3. aşama: Tam performans proje yönetimi
Tam entegre ve kolaboratif bir
iBIM modeli, uygulama ve
tasarım sürecindeki riskleri
azaltarak ortalama 2% kar sağlar.
BIMYol Haritası

15. BIM’in Sağladığı Faydalar
BIM’in önemi ve sağladığı kolaylıklar ülkemizde
merkezi ve yerel yönetimler tarafından gün geçtikçe
daha fazla farkedilmektedir. Öyle ki, kimi projelerde
BIM ortamında çalışmak zorunlu kılınmaktadır.
BIM ortamında uzun süredir proje üretilen İngiltere’nin
Kabine İşleri Bakanlığı’nın araştırma sonuçlarına göre
BIM’in sağladığı imkanları sayısal olarak göstermek
mümkündür.
Uygulama Maliyeti - Üretim ve inşaat maliyetinde
20% azalma
Devam Maliyeti - Bina kullanım ömrü boyunca
maliyetinde 33% azalma.
İş Gücü Israfı - İnşaat sırasında hatalar ve iş
tekrarında 47%-65% azalma.
Genel Proje Kalitesi - Genel proje kalitesinde 44%-
59% artış.
Risk Yönetimi - Riskleri öngörme ve azaltmada 35%-
43% artış.
Altyapı Kalitesi - 34%-40% oranında daha iyi işleyen
altyapı sistemi.
Bürokratik Kolaylık - Proje teslimi, kabul ve revizyon
işlemlerinde 32%-38% kolaylık.

16. BIM AŞAMALARI
Önceden de belirtildiği gibi, BIM çok aşamalı bir sistemdir. Şirketler genelde
kendileri için en önemli BIM aracını kullanır, diğer faydalarını bir başka projeye
bırakırlar. Bu başlıkta BIM'i farklı aşamalarda kullanmış projeler incelenmiştir.

17. BIM bir projenin ön tasarım aşamasında, kontrol, onay, kabul işlerini
kolaylaştırmak için kullanılabilir.
Amsterdam Lab Plaza proje ekibi, BIM'i şehir plancıları ile yasal
çalışmaları yürütürken bir yandan Norveç ve Singapur'daki
otoritelerin bu işlemleri yönetebilmesini hızlandırmak için
kullanılmıştır.
1
ÖN TASARIM
Amsterdam La Plaza

18. BIM tasarım aşamasında birçok yerde kullanılmaktadır. Farklı disiplinlerden
mimar, inşaat mühendisi ve makina mühendisleri kendi BIM modellerini
merkezi sisteme yükleyerek büyük resmi oluştururlar. Otomatik çatışma
tespiti yazılımı kullanılarak hatalar önceden belirlenir.
Amerika'nın Atlanta eyaletinde bir ticari-otel karma yapıda tasarım
aşamasında yapılan çatışma tespit taraması sayesinde inşaat öncesinde en az
590 çatışma tespit edilmiş ve yaklaşık 800.000 dolar tasarruf edilmiştir.
2
MİMARİ TASARIM
Atlanta Hotel – Çatışma Tespiti

19. BIM aynı zamanda 3D görselleme için kullanılmaktadır. Böylece proje tüm
detaylarıyla inşa edilmeden önce görsel olarak sunulabilir. Özellikle müşteri
veya yatırımcı ile iletişimde kolaylık sağlar. Binanın içinde gezilerek kullanımı
simüle edilebilir.
Hackney'deki New Bridge Academy binasında kompleks tasarım kararlarının
müşteriye izahı için BIM kullanılmıştır ve bu sayede müşterinin güveni
kazanılmıştır.
3
GÖRSEL SUNUM
New Bridge Academy

20. BIM'e zaman boyutu de eklenebilir. Bu sayede proje yönetimi kolaylaşır.
Pekin Olimpiyatları için inşa edilen Bird's Nest Stadyumu bir IFC-tabanlı
inşaat bilgi sistemi izlemiştir. Bunu 4D şantiye yönetimi sistemi ile
birleştirerek, karmaşık sürecin daha kolay yönetilmesi sağlanmıştır.
4
4D Simülasyon
Bird’s Nest BIM Model

21. Son olarak, BIM projesi inşaatın tamamlanması sonrasında bina işletmecisine
teslim edilebilir. Bu kullanım, BIM'den elde edilen verimi zirveye
çıkarmaktadır.
Cambridge'teki Sanger Enstitüsü (insan genom projesinde öncü bir merkez)
kompleks kampüs projesini BIM ile çözmesi ve bu projeyi işletme ve bakım
safhalarında da kullanmasıyla bilinir.
5
İşletme-Bakım-Tadilat
Sanger Enstitüsü

22. BİZİM UYGULAMALARIMIZ
EKİP olarak BIM’i en üst düzeyde kullanarak projelerimizde maksimum verimi
almayı amaçlamaktayız. Standart kullanımının ötesinde, enerji verimliliği,
proje yönetimi, detay çözümü gibi işlerimizde de BIM’den faydalanmaktayız.
Bunlarla birlikte BIM ortamını parametrik tasarım yöntemleriyle birleştirerek
ödüllü inovatif projeler üretmekteyiz. BIM uygulamalarımızın örneklerini
sıralayacak olursak:

23. Uygulama projelerinde detay
çözümlemelerimizi ve çakışmalarımızı BIM
ortamında kontrol ediyoruz.
BIM Model & Detay: IBBM Hafif
çelik villa kataloğu

24. Enerji verimliliği için modellerimizi konsept
aşamasında BIM ortamında farklı
versiyonları ile karşılaştırarak optimum
formu buluyoruz
Analiz: Multi konfor bina yarışma
projesi – IBBM

25. Kompleks ve multidisipliner mimari
çözümlerde BIM ortamından ve
kolaborasyondan faydalanıyoruz.
BIM Model:GreenAcademy
yarışma projesi – IBBM

26. Tüm bunların yanısıra, parametrik tasarımı
inovatif bir yaklaşımla BIM ortamına
entegre ederek ödüllü projeler üretiyoruz.
Parametrik model: Singapur BIM
konut yarışma projesi – IBBM

27. BIM KOLABORASYON MODELİ
Çevresel analiz ve konsept tasarımElektrik ProjesiSıhhiTesisat ProjesiMekanik ProjeYeşil Bina – Enerji Verimliliği Analizleri
Low-E Triple Glazed Windows
Insulated Doors
Airtight construction
Solar Thermal Energy
project
Heat
Recovery
Ventilation
Building
Integrated
Photovoltaic
System
Super
Insulation
Energy
Efficient
Lighting &
Automation
Kesin Proje - Mimari Görselleme
Uygulama Projesi
Metraj
Otomasyon Planı
Sistem Detayları
Bina İşletim Planı
Enerji Analizleri
Proje sürecinde tüm aşamalar BIM üzerinden yürütülmektedir. Ortak iletişim
dili BIM modeli olup, veri giriş çıkışları ve 3. kişilerle proje alışverişi tamamen
BIM’e bağlantılı yürütülmektedir.
(Aşamalar IBBM - İlbank Enerji Verimliliği Eğitim Merkezi Projesindendir)

28. BIM KOLABORASYON MODELİ
BIM Modeli
(Merkezi Model)
Makina Müh.
Yeşil Bina
Danışmanı
Makina Müh.
Elektrik
Müh.
Mimari - Strüktürel
Tasarım Ekibi
Görsel
Tasarım
Ekibi

29. SONUÇ OLARAK BIM:
• Zaman ve kaynakların verimli
kullanımı
• Yatırımcı, Tasarımcı,
Müteahhit, Müşavir
ilişkilerinin efektif kurulması
• Yeni teknolojilerin
entegrasyonu
• Enerji Kimlik
sertifikasyonlarının
uygulanması
Konularında çağın getirdiği inşaat
yaklaşımları için gereklidir.
TEŞEKKÜRLER
IBBM
BIM Sunumu
www.ibbmdesign.com info@ibbmdesign.com