L'Hôtel restaurant Le Fleurance est à vendre... Hôtel, restaurant, bar, piscine. Un charmant hôtel dans le Gers.

1. LE FLEURANCE
HÔTEL*** RESTAURANT

2. HÔTEL***
29 CHAMBRES
2 SUITES FAMILIALES
RESTAURANT
50 à 80 COUVERTS
Bar
20 sièges
Séminaire
2 salles
Parking
60 places

3. 1 PISCINE
Vestiaire
& WC
3 TERRASSES
1 PARC ARBORÉ
Avec terrain de
boules

4. 1 BAR
LICENCE IV

5. IL Y A 7 ANS LE
FLEURANCE
ÉTAIT UN
HOTEL
D’HABITUÉS
LE POTENTIEL ÉTAIT
INEXPLOITÉ
PAS ENTRETENU
POTENTIEL
IL Y A 10 ANS

6. ETABLISSEMENT
ENTIEREMENT
RENOVÉ
2 M€ DE TRAVAUX
INVESTIS
27 chambres en
exploitation
+
Annexe 150 m² Privée
3 chambres
1 Suite

7. LA
TERRASSE
RENOVER LES
CHAMBRES DONT 5
AVEC TERRASSETERRASSE
5
RÉNOVÉS
TOUTES
CLIMATISÉESCLIMATISÉES
Équipement
complet

8. 5 AVEC TERRASSEBALCON12
2 SUITES

9. CAPITALISÉ SUR LA
RÉPUTATION DES
INDISPENSABLES :
LE P’TIT DEJLE P’TIT DÉJ
ET CRÉÉ L’ OFFRE
À 12 €

10. ET SOUS
LE CAPOT ?
100% aux normes
REFAITE ET MISE AUX NORMES
REMPLACÉE
PLOMBERIE (Canalisation et tuyauterie)
NOUVELLE
RENOVÉE
REMISE A NEUF
DANS TOUT L’HOTEL
et DANS LE PARC
2 Lave-linges, 2 Sèche-linges,
1 calandreuse
ÉLECTRICITÉ
CUISINE
TOITURE
ACCÈS HANDICAPÉ

11. Restaurant
SITUÉE AU CENTRE
DU PARC
MYSTÉRIEUSE
Chambre atypique à
créer (couchage
sous coupole)
PROJET

12. LA TOUR A INSPIRÉ
LA CRÉATION
D’UNE
SON IMAGE EST
POSITIONNÉE
AUPRÈS DES
CLIENTS B TO B
MARQUE
B to B
Le linge est la
propriété de
l’établissement

13. AUJOURD’HUI
L’HÔTEL TIRE
PROFIT DE LA
DEMANDE
CROISSANTE DES
ENTREPRISES

14. 35€
LE RESTAURANT
POUR RÉHAUSSER
LE PANIER MOYEN

15. FONT ECHO AUX
SUCCÈS DE LA
REGION

16. FESTIVAL
D’ASTRONOMIE
DE FLEURANCE
BASE DE LOISIRS
AQUATIQUES
QUAD
CONCEPT
CIRCUIT
DE
NOGARO
L’HÔTEL DU
DEVELOPPEMENT
TOURISTIQUE ALENTOUR

17. DOMAINES
VITICOLES
VILLES FORITIFIÉS
CENTRES
HISTORIQUES
EXCURSION MONGOLFIÈRE

19. MARIAGES
RÉVEILLONS
VRP
SÉMINAIRES
TOURISTES
FAMILLES
GROUPES EN CAR
PASSIONNÉS
AUJOURD’HUI LE
FLEURANCE ACCUEILLE

20. CA : 550 K€
Taux d’occupation : 50%
70 % en haute saison
Équipe de 5 CDI
+ 3 apprentis
+ couple dirigeant

21. QUELLES NOUVELLES OPPORTUNITÉS DE CROISSANCE?

22. AUGMENTER LE NOMBRE DE NUITÉS
AUCUNE ACTION DE
COMMUNICATION N’A JAMAIS ÉTÉ
ENTREPRISE (Zéro pub !)
FAUTE DE PLACE,
DES RESERVATIONS SONT
REGULIEREMENT REFUSÉES
L’HOTEL PEUT ETENDRE SA
CAPACITES EN CONSTRUISANT :
Jusqu’à 10 chambres en surélévation
Et 10 chambres + un SPA par
extension du bâtiment
LES PLANS ONT ÉTÉS DESSINÉS
TIRER PROFIT DU SERVICE EN
CHAMBRE
LES MINIBARS NE PROPOSENT
AUCUNE CONSOMATIONS
PAYANTES
LES TÉLÉS SONT PRÉSENTES
DANS TOUTES LES CHAMBRES
POURTANT
LES OPORTUNITÉS MÉDIAS
N’ONT PAS ENCORE ÉTÉ
EXPLOITÉS
(PUB & VOD)
EXPLOITER LA LICENCE IV
LA CHALANDISE AU BAR EST
ENCORE ANNECDOTIQUES
AU FLEURANCE
AUCUNE COMMUNICATION
À CE JOUR

23. HÔTEL & RESTAURANT LE FLEURANCE
247 ROUTE DE LECTOURE- 32500 FLEURANCE - GERS
TÉL: +33 (0)5 62 06 14 85
MOBILE : +33(0)6 12 21 04 94
MAIL : LEFLEURANCE@GMAIL.COM
À BIENTÔT
AU
FLEURANCE