Interessados entrem em contato com a corretora RAINHA da FERNANDEZ MERA Cel.: (11) 9-9358-5612 e-mail: rainhaconsultoraimoveis@gmail.com

1. 18/10/2013

2. LOCALIZAÇÃO GERAL
CENTRAL GUILHERME
PQ.BURLE MARX
SHOPPING JARDIM SUL
PORTAL DO MORUMBI
CENTRAL RAMON

3. FUTURA INFRA NA REGIÃO

4. Implantação
LOCALIZAÇÃO NOVO PANAMBY
Terreno Fatto Novo Panamby
CENTRAL GUILHERME
CENTRAL RAMON
COLÉGIO PORTO SEGURO

5. FATTO NOVO PANAMBY DIFERENCIAIS
•NO APTO 59 M² - OPÇÃO DE SALA AMPLIADA
•PONTE ELÉTRICO NA SACADA
•MAIORIA DAS VAGAS COBERTAS
•950 M² DE ÁREA VERDE
•RUA CALMA E RESIDÊNCIAL
•PRÓXIMO AO PQ. BURLE MARX
•FUTURA INFRA TRANSPORTE (Linha Ouro e
Prolongamento da Av.Hebe Camargo)
•INFRA ESTRUTURA DE ESCOLAS
•FÁCIL ACESSO AS PRINCIPAIS AVENIDAS E
MARGINAL
•APENAS 2 TORRES

6. FICHA TÉCNICA
1ª Torre – Térreo + 17 pavtos + Duplex (08/andar) – 143 unidades
2ª Torre – Térreo + 18 pavimentos + Duplex (08/andar) – 157 unidades
. Tipos (Torre1/Torre2):
64 aptos 2 dorms. s/suíte (ponta) – 48,25 m² - 1 vaga
64 aptos 2 dorms. s/suíte (meio) - 49,48 m² - 1 vaga
64 aptos de 2 dorms c/suíte (meio) – 52,46 m² - 1 vaga
64 aptos de 3 dorms c/suíte (ponta) – 59,04 m² - 1 vaga
Duplex:
02 duplex de 2 dorms. s/suíte (ponta) – 95,00 m² - 1 vaga
02 duplex de 2 dorms. s/suíte (meio) – 84,00 m² - 1 vaga
02 duplex de 2 dorms c/suíte (meio) – 87,00 m² - 1 vaga
02 duplex de 3 dorms c/suíte (ponta) – 116,55 m² - 1 vaga
Giardinos – Torre 1 (Terraza – 1º Pavto) :
02 duplex de 2 dorms. s/suíte (ponta) – 48,25 m² - 1 vaga
02 duplex de 2 dorms. s/suíte (meio) – 60,76 m² - 1 vaga
01 aptos térreo de 2 dorms. c/suíte (meio) – 79,25 m² - 1 vaga
02 aptos térreo de 3 dorms. c/suíte (ponta) – 78,59 m² - 1 vaga
Giardinos – Torre 2 :
01 duplex de 2 dorms. s/suíte (ponta) – 58,46 m² - 1 vaga
02 aptos térreo de 2 dorms. c/suíte (meio) – 52,46 m² - 1 vaga
02 aptos térreo de 3 dorms. c/suíte (ponta) – 59,04 m² - 1 vaga

7. Implantação
PRODUTO
ÁREA TERRENO: 5936 M²
60 MTS
20MTS
40MTS

8. Brinquedoteca Espaço Adolescente
PERSPECTIVAS INTERNAS

9. Fitness Pet Care
PERSPECTIVAS INTERNAS

10. Living – apto. 2 dormitórios Living- apto. 3 dormitórios
PERSPECTIVAS INTERNAS

11. Terraço – Duplex 3 dormitórios Living- Giardino 2 dormitórios
PERSPECTIVAS INTERNAS

12. Fachada Churrasqueira
PERSPECTIVAS EXTERNAS

13. Voo de pássaro
PERSPECTIVAS EXTERNAS

14. Bicicletário Fonte
PERSPECTIVAS EXTERNAS

15. Piscina Playground
PERSPECTIVAS EXTERNAS

16. Quadra Recreativa Redário
PERSPECTIVAS EXTERNAS

17. Tipo 2 Dorms. – final 1 – 49,48 m² Tipo 3 Dorms. – final 6 – 59,04 m²
PLANTAS

18. Tipo 2 Dorms. – 49,48 m²
Tipo 2 Dorms. – 52,46 m²
PLANTAS

19. Giardino 2 Dorms. – final 4 Giardino 3 Dorms. – final 6
PLANTAS

20. Duplex inferior 2 Dorms. – final 1 Duplex superior 2Dorms. – final 1
PLANTAS

21. LOCALIZAÇÃO FATTO UNIQUE
PDV - 1
Terreno Fatto Unique

22. FATTO UNIQUE DIFERENCIAIS
•GUARDA CORPO DE VIDRO
•PREVISÃO MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA/ROUPA
•NO APTO 67 M² - PIA COM CUBA, PONTO PARA
GRILL, PONTO TV E OPÇÃO DE KIT BANCADA
•NOS APTOS DE 51 M² E 54 M² - PONTO ELÉTRICO
•MISTURADOR NAS BANCADAS E BANHOS
•MAIORIA DAS VAGAS COBERTAS
•950 M² DE ÁREA VERDE
•RUA CALMA E RESIDÊNCIAL
•REGIÃO COM INFRA ESTRUTURA CONSOLIDADA
•TORRE ÚNICA

23. FICHA TÉCNICA
Fatto Prime
• 1 Torre de Térreo + 10 pavimentos com 10 unidades
por andar
• 103 unidades
• 2 e 3 dorms. Todos com suíte
• 17 aptos de 2 dorm. 54 m² - 1 vaga
• 01 apto Térreo de 2 dorm. 54 m² - 1 vaga
• 01 apto giardino de 2 dorm. 67 m² - 2 vagas
• 02 aptos Duplex de 2 dorm. 102,32 m² - 2 vagas
• 34 aptos de 2 dorm. 51 m² - 1 vaga
• 02 aptos Térreo de 2 dorm. 51 m² - 1 vaga
• 02 aptos giardino de 2 dorm. 73 m² - 1 vaga
• 02 aptos Duplex de 2 dorm. 87 m² - 2 vagas
• 02 aptos Duplex de 2 dorm. 86 m² - 2 vagas
• 34 aptos de 3 dorms 67 m² - 1 vaga
• 02 aptos giardino de 3 dorm. 80,87 m² - 2
vagas
• 04 aptos Duplex de 3 dorm. 136,35 m² - 2 vagas

24. Implantação
IMPLANTAÇÃO
20 MTS
101 MTS
Área do terreno: 2.900 M²

25. Brinquedoteca Espaço Adolescente
PERSPECTIVAS INTERNAS

26. Fitness Espaço Gourmet
PERSPECTIVAS INTERNAS

27. Pet Place Salão de Festas
PERSPECTIVAS INTERNAS

28. Duplex Superior Terraço Tipo
PERSPECTIVAS INTERNAS

29. Living – apto. 2 dormitórios Living – apto. 3 dormitórios
PERSPECTIVAS INTERNAS

30. Fachada
PERSPECTIVAS EXTERNAS

31. Piscina Playground
PERSPECTIVAS EXTERNAS

32. Churrasqueira
PERSPECTIVAS EXTERNAS

33. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Tipo 3 Dorms. – 67 m²

34. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Tipo 2 Dorms. – 51 m²

35. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Tipo 2 Dorms. – 54 m²

36. Terrazza – final 4
PERSPECTIVAS EXTERNAS
Terrazza – final 2

37. Duplex superior – final 2
PERSPECTIVAS EXTERNAS
Duplex inferior – final 2

38. LOCALIZAÇÃO CONNECT
CENTRAL RAMON
Terreno CONNECT
CENTRAL GUILHERME

39. DIFERENCIAIS
•GUARDA CORPO DE VIDRO
•PREVISÃO MÁQUINA DE LAVAR LOUÇA/ROUPA
•PONTO PARA GRILL
•MISTURADOR NAS BANCADAS E BANHOS
•542 ÁRVORES E MAIS DE 2500 M² DE ÁREA
VERDE
•AQUECIMENTO NOS BANHEIROS A GÁS
•REGIÃO COM INFRA ESTRUTURA CONSOLIDADA
•APENAS 2TORRES
•PERSIANA DE ENROLAR
•SERVIÇOS PEY PER USE
•ÁREAS COMUNS MODERNAS E INTEGRADAS
•Fácil acesso principais avenidas e infra de
transporte urbano.
•SHOPPING JARDIM SUL
•1° PAVIMENTO A 12 MTS DO NÍVEL DA RUA

40. FICHA TÉCNICA
NOVO FATTO
• 2 Torres de Térreo + 14 pavimentos + Cobertura Duplex (06
unidades por andar)
• 185 unidades
• 2 dorms. Todos com suíte
• 112 aptos de 2 dorm. 55,13 m² - 1 vaga
• 56 aptos de 2 dorm. 57,12 m² - 1 vaga
• 01 apto Térreo de 2 dorm. 57,12 m² - 1 vaga
• 01 apto Giardino de 2 dorm. 82,37 m² - 1 vaga
• 01 apto Giardino de 2 dorm. 83,37 m² - 1 vaga
• 01 apto Giardino de 2 dorm. 74,24 m² - 1 vaga
• 01 apto Giardino de 2 dorm. 72,82 m² - 1 vaga
• 08 aptos Duplex de 2 dorm. 109,49 m² - 1 ou 2 vagas
• 04 aptos Duplex de 2 dorm. 119,95 – 1 ou 2 vagas

41. Implantação
IMPLANTAÇÃO
5.300 M²
90 MTS
80MTS
16 MTS
40 MTS

42. Brinquedoteca Espaço Gourmet
PERSPECTIVAS INTERNAS

43. Fitness Hall Social
PERSPECTIVAS INTERNAS

44. Lounge Cinema
PERSPECTIVAS INTERNAS

45. Terraço Duplex Terraço Giardino
PERSPECTIVAS INTERNAS

46. Living sala ampliada
PERSPECTIVAS INTERNAS
Living sala ampliada

47. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Fachada Portaria

48. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Piscina Playground

49. PERSPECTIVAS EXTERNAS
Praça do fogo

50. Plantas
Tipo 2 Dorms. – final 1 Tipo 2 Dorms. sala ampliada – final 155 m² 55 m²

51. Plantas
Tipo 2 Dorms. – final 657 m²

52. Plantas
Tipo 2 Dorms. sala ampliada – final 657 m²

53. Plantas
Giardino – final 1 Giardino sala ampliada – final 155 m² 55 m²

54. Plantas
Duplex inferior – final 1 Duplex superior – final 1

55. Intermediação: