UPN | ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS PROYECTUALES EN LA VICTORIA

IDEA RECTORA DE PROYECTO DE VIVIENDA HÍBRIDA
ANÁLISIS DE ESTRATEGIAS
PROYECTUALES
TALLER DE ARQUITECTURA IV
CÁTEDRA: MG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO OMAR
MG. ARQ. BRENIS GUTARRA MARICIELO

SABOGAL VERA,
NAJHELY
INTEGRANTES:
HERNANDEZ AGUIRRE,
ARIANA
CASTAÑEDA ISIDRO,
MILAGROS
CULLA SALAZAR
CARMEN
ANAYA LOJAS,
ESTEBAN
TENGO 19 AÑOS, SOY
ESTUDIANTE
DE LAUNIVERSIDAD UPN -
SEDE COMAS,
ESTUDIO LA CARRERA DE
ARQUITECTURA Y DISEÑO;
ACTUALMENTE ESTOY EN EL
4TOCICLO.
ESTUDIANTE
DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA DEL
NORTE - SEDE COMAS,
DE LA CARRERA DE
ARQUITECTURA Y URBANISMO Y
DISEÑO DE INTERIORES -
UNIVERSIDAD COMPLUTENSE DE
MADRID
ACTUALMENTE ESTOY EN EL 4TO
CICLO.
ESTUDIANTE
DE LA UNIVERSIDAD UPN - SEDE
COMAS,
ARQUITECTURA Y URBANISMO
TENGO 21 AÑOS, SOY
ESTUDIANTE
DE LAUNIVERSIDAD UPN -
SEDE COMAS,
ARQUITECTURA Y URBANISMO
ESTUDIANTE
DE LA UNIVERSIDAD PRIVADA DEL
NORTE - SEDE COMAS,
DE LA CARRERA DE
ARQUITECTURA Y DISEÑO DE
INTERIORES -
ACTUALMENTE ESTOY EN EL 4TO
CICLO.

E N U N C I A D O D E L A S I D E A S
P R O P I A S
S I G N I F I C A D O D E L P R O Y E C T O
T E R R E N O
1
2
3
ÍNDICE
T A L L E R D E A R Q U I T E C T U R A I V
U S U A R I O
4
I D E N T I F I C A C I Ó N D E V A R I A B L E S /
C O N C E P T O
C O D I F I C A C I Ó N D E V A R I A B L E S
I D E A R E C T O R A
5
6
7
I M P L A N T A C I Ó N D E L A I D E A
R E C T O R A E N E L T E R R E N O
8
M A S S I N G A R C H I T E C T U R E
P R O P O S A L
I D E A R E C T O R A F I N A L
M A S T E R P L A N
9
10
11

01 ENUNCIADO DE LAS
IDEAS PROPIAS

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
ENUNCIADO DE
LAS PROPIAS
IDEAS
CÁTEDRA:
MG. ARQ. WINCHO CHILQUILLO OMAR
GRUPO III:
ANAYA LOJAS, ESTEBAN
CASTAÑEDA ISIDRO, MILAGROS
CULLA SALAZAR, CARMEN
HERNÁNDEZ AGUIRRE, ARIANA
SABOGAL VERA, NAJHELY
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 01
ENUNCIADO DE
IDEAS PROPIAS
Es un proyecto de vivienda que traerá cambios y
beneficios
al distrito de la Victoria, además de fomentar e
impulsar el negocio .
Un proyecto de uso mixto es un desarrollo inmobiliario
que combina usos múltiples para crear un entorno más
dinámico y multifuncional que puede satisfacer las
necesidades de diferentes personas
Generar un impacto arquitectonico visual en el distrito
de La Victoria que impulse el comercio formal y la
calidad de vida en sus habitantes. Basandose en sus
necesidades.
Milagros Castañeda
En este proyecto tenemos en cuenta las necesidades
de los usuarios, además de generar empleo mediante
el comercio.
CUENTA CON EL ÁREA DEL TERRENO IDEAL PARA
REALIZAR ESTE PROYECTO Y ADEMÁS GENERARÁ
UN IMPACTO VISUAL Y MODERNO A LA ZONA.

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
SIGNIFICADO DEL
PROYECTO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 02
PUBLICO EN GENERAL
(EL PROYECTO ESTA
DISEÑADO PARA
ALBERGAR A TODA
PERSONA QUE DESEE
HABITAR AHÍ)
¿PARA QUIÉN
SERVIRÁ?
SIGNIFICADO DEL PROYECTO
¿QUE ES UN PROYECTO DE
VIVIENDA HÍBRIDA?
IMPLICA LA PARTICIPACIÓN
CONJUNTA DE LA INICIATIVA
PRIVADA Y DE LA PÚBLICA EN LA
PROMOCIÓN DE VIVIENDA
SON ORGANISMOS CON
MÚLTIPLES PROGRAMAS
INTERCONECTADOS, PREPARADOS
PARA ACOGER, TANTO A LAS
ACTIVIDADES PREVISTAS, COMO A
LAS IMPREVISTAS
¿COMO ES EL
CONTEXTO FÍSICO?
PROPONER
VISUALES
CONFORTABLES
GENERAR
CONEXIONES AL
EXTERIOR
CONFORTABILIDAD
INTERIOR
¿COMÓ ES EL
CONTEXTO SOCIAL?
BUENA ACCESIBILIDAD
ESPACIOS
COMPLEMENTARIOS
CONFORTABILIDAD PARA
LAS NECESIDADES DEL
USUARIO
GENERA UN IMPACTO
VISUAL Y MODERNO A
LA ZONA
IMPLEMENTACIÓN DE
UN EDIFICIO QUE
CUENTA CON LAS
NECESIDADES BASICAS
¿PARA QUE SIRVE?

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
TERRENO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 03
VISTAS DEL TERRENO
F
R
O
N
T
A
L
I
Z
Q
U
I
E
R
D
A
D
E
R
E
C
H
A
07/09/23
GRUPO 3
Área:738,75 m2
P
O
S
T
E
R
I
O
R

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
USUARIO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 04
DENSIDAD POBLACIONAL
43.2% 25.5%
19.7%
11.5%
ADOLESCENTE
JOVENES
PERSONAAS
QUE VIVEN EN
LA ZONA
15 -25
0 -14
51%
49%
PERMANENTES
ADULTOS
USUARIO
Habitantes en La
Victoria.
185,322
MACROZONA
“A” = 25%
47,155
30 - 65
65 A MÁS
NIÑOS
TEMPORALES
TURISTAS
HOMBRES - 23105.95
MUJERES - 24049.05

05 IDENTIFICACIÓN DE
VARIABLES / CONCEPTO

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IDENTIFICACIÓN
DE VARIABLES
CONCEPTO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 05
D
E
I
D
E
N
T
I
F
I
C
A
C
I
Ó
N
V
A
R
I
A
B
L
E
S
/
C
O
N
C
E
P
T
O
JERARQUIA
Predomina el tamaño entre
los bloques
ASIMETRIA
Equilibrio asimétrico al tener
volúmenes desiguales
ASIMETRIA
No se tiene las mismas
dimensiones, ni color en las
viviendas.
IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES
AGRUPADA
El sector 26 está agrupado por las
vías, donde se incorpora distintos
volúmenes.
JERARQUIA
Algunas viviendas destacan por su
tamaño.
TRAMA
Se considera un trama rectangular,
ya que en este sector esta dividido
por calles que son rectas.
CONCEPTO
AGRUPADA
Los bloques construidos se
conectan entre sí.
TRAMA
La organización y división
de un sector.

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
CODIFICACIÓN DE
VARIABLES
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 06
AGRUPADA ASIMETRÍA JERARQUIA TRAMA
La agrupación puede
darse en torno a una
entrada que distribuya
a cada espacio o a un
recorrido en lazo en el
que los espacios estén
repartidos
Una forma o un espacio
pueden dominar una
composición arquitectónica
al destacar por su tamaño
entre los otros integrantes de
la misma
Es la variabilidad que se
tiene en determiado espacio
en varios aspectos tales
cómo posición, tamaño,
orientación y forma.
Es un sistema de
organizaicón y división
espacial que guía elementos
en un entorno a contruir.

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IDEA RECTORA
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 07
es la repetición del
elemento principal en
cada nivel
los volumenes se van
escalonando mostrando
la jerarquía del proyecto
aal tener un corte en el
proyecto forma asimetría
SIMBOLICO-POR ESPECIALIDAD
El aspecto que más resalta en el sector 26 es el automovilismo
El aspecto que más resalta en el
sector 26 es el automovilismo, y lo
más importante del automovil es el
motor
ABSTRACCIÓN
AGRUPACIÓN
recorrido en lazo en el
que los espacios estén
repartidos
JERARQUIA
ASIMETRIA
Se considera el motor porque es lo más importante del auto
Repetición

08 IMPLANTACIÓN DE LA
IDEA RECTORA EN EL
TERRENO

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IMPLANTACIÓN
DE LA IDEA
RECTORA EN EL
TERRENO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 08
-1
1
2
3
4
5
6
7

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IMPLANTACIÓN
DE LA IDEA
RECTORA EN EL
TERRENO
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 09
VISTAS DEL PROYECTO

09 MASSING ARCHITECTURE
PROPOSAL

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
MASSING
ARCHITECTURE
PROPOSAL
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 10
TERRENO DELIMITADO
SUSTRACCIÓN DEL TERRENO POR
RETIROS
VOLUMETRÍA DEL TERRENO
SUSTRACCIÓN DEL PROYECTO
PARA INTERIORIZAR
SUSTRACCIÓN DE LA FORMA
VOLUMEN FINAL

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
MASSING
ARCHITECTURE
PROPOSAL
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 11
VOLUMEN FINAL

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IDEA RECTORA
FINAL
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 12
INGRESO PEATONAL
INGRESO VEHICULAR
0
0
IDEA RECTORA FINAL
ACCESOS
ILUMINACIÓN
VENTILACIÓN
EL DISEÑO CUENTA CON UN ACCESO PRINCIPAL, UBICADO EN
JIRON BELGICA
EN ILUMINACÍON SE APRECIA QUE EL SOL DE ESTE A OESTE Y LOS
RAYOS SOLARES NO CAEN DIRECTAMENTE AL EDIFICIO
EN VENTILACIÓN, EL PROYECTO CON UNA CORRECTA
VENTILACIÓN NATURAL PARA TODOS LOS AMBIENTES.

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
IDEA RECTORA
FINAL
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 13
IDEA RECTORA FINAL
ZONIFICACIÓN

TALLER DE
ARQUITECTURA
IV
MASTER PLAN
CÁTEDRA:
GRUPO III:
UNIVERSIDAD PRIVADA
DEL NORTE
L - 14
MASTER PLAN

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