Vertiport Broker, uma nova profissão para mediar e negociar a instalação de "edifício garagem para carros voadores" - vertiportos.

1. Uma nova profissão, para novos cenários
e desafios entre espaço aéreo e terrestre

2. Objetivo
Desenvolver vertiportos no Real Estate
de forma sustentável

3. VERTIPORT BROKER é uma pessoa ou
empresa que viabiliza vertiportos em nome
dos seus clientes com os atores e
stakeholders no ecosistema da AAM.

4. Os DESAFIOs
Atua como prospector, .... até
a certificações e operação.
Operação Turn key

5. Os cenários

6. Vertiponto
Vertistop

7. Novembro 2023
Publicações sobre
vertiportos disponíveis
EASA, FAA e ANAC.
FAA EB 105 September 21, 2022
Vertiport Design
OACI, tratado no Vertical Flight Infrastructure
Working Group – VFIWG. Anexo 14, Vol II
baseados nos helipontos

8. No Projeto urbanístico e área de expansão
urbana, já PREVER local para
instalação do vertiporto o PBZPA/H/V
já participar, com todas as restrições e
soluções seja construtivas, urbanísticas,
de uso na matrícula e na lei municipal de
uso do solo – PDIR e LOS e zoneamento
urbano.
Arcabouço das leis, normas,
regulamentos, jurisprudências
CONAMA, ANAC, DECEA, MD, ABNT, STJ/STF, etc..
A atuação do novo profissional: VERTIPORT BROKER
Localização do Vertiporto e “Áreas Z1 e Z2”
Incluir a área para o vertiporto
como Áreas Destinadas ao
Equipamento Urbano.

9. EIV
ESTUDO DE IMPACTO DA VIZINHANÇA
ESTATUTO DAS CIDADES
LEI N⁰ 10.257, DE 10 DE JULHO DE 2001, CAPÍTULO II, Art. 4o, VI
Filosofia do puxadinho

10. Direito de laje, a salvação para a AAM no Brasil!
Permite que uma pessoa seja proprietária de uma unidade autônoma
construída sobre e/ou sob a propriedade (abrir uma nova matrícula de
imóvel) de outra pessoa, sem que isso implique na divisão do terreno.
DIREITO DE LAJE
Lei nº 13.465/2017 e regulamentada pelo Decreto nº 9.310/2018

11. “CAMPOS DE AVIAÇÃO”
e
PISTAS PELO INTERIOR
https://www.cia.gov/the-world-
factbook/countries/brazil/#transportation

12. IGOR RAFAILOV
CEO VERTIBR & IDEALIZADOR DO VERTIPORT BROKER
Ex IPT - USP, ex Rolladen Schneider Flugzeugbau, Piloto Planador,
Graduado em Recursos Humanos, Designer, Safery Aéreo,
Arrematador de Imóveis, Tradutor de alemão

13. SEJA PARCEIRO! SEJA DO TIME!
Muito obrigado!